2024-10-20 01:46:38 来源:互联网 分类:建材知识
购房时飘窗算面积吗?
现在流行的飘窗一般可以分为两种形态,第一种是带台阶的,另一种则是落地的。飘窗不仅可以增加户型的采光和通风等功能,也给商品房的外立面增添了建筑魅力。正是基于此,有关飘窗面积的计算问题,也就成为业主们关注的热点之一。
建设部文件规定:对倾斜弧状等非垂直墙体的住房、层高2.2米以上的部位,要计算面积;而住房墙体向外倾斜、超出底线外沿的,以底板投影计算建筑面积。也就是说,有台阶的飘窗,只要高度不高于2.2米,都不会计入销售面积,因此业主也就不需要为飘窗买单。也就是说,飘窗台到天花板的高度少于2.2米,窗台不算入面积,外飘阳台(只有一面靠墙)算一半面积;内阳台(有三面墙)算全面积。而高于 2.2 米的落地飘窗有效地扩大了住房的实际使用面积,所以应纳入住房产权面积,并按照最终实测面积计算房价。
购房时飘窗算面积吗
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文章标签: 飘窗装修
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