买房去银行贷款需要些什么资料

2024-08-04 15:14:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买房去银行贷款需要的资料如下：

1、贷款申请人的身份证、户口原件以及复印件3份。若申请人已婚，则还需要提供配偶的身份证，夫妻双方若是不属于同一户口，那么还需提供婚姻关系证明。

2、购房协议正本。

3、房价30%或以上首付款收据原件及复印件。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单以及个人住房公积金缴纳证明等。

5、开发商的收款帐号明细。

买房去银行贷款需要些什么资料

买房去银行贷款流程

1、购房者要带齐以上的资料去银行申请，按照银行要求填写申请表。

2、接受银行对您的审查，并确定贷款额度;经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否法房按揭贷款;。

3、审核通过后购房者与银行签订按揭贷款合同，借款人如果挑选自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户申领储蓄卡;

4、办理担保、保证或者保险手续;

5、贷款人接受借款人委托，依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。

买房尤其是购买期房时，房地产开发商在购房者支付购房首付款之前往往会口头承诺为购房者承担贷款担保，购房者如果对贷款常识不了解一味相信开发商的话，就可能走进开发商的陷阱，比如：

1、约定最后期限套住定金。很多购房者在办理贷款时被要求签订补充协议约定贷款办理最后期限，一旦不可如期办理贷款，不仅要解除合同还要按照约定进行赔偿。购房者以为开发商担保贷款没有问题，结果银行审批延长或者其他原因造成延期，购房者就会白白承受损失。

2、承诺代办无保证。开发商为了卖出房子会承诺购房者代办贷款，并要求购房者必须投保并付一定费用。这其中可能有很多陷阱，最后承诺给诺的贷款也未必办得下来。购房者一定要擦亮双眼，不要挑选代办，避免上当。

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