如何罢免业主委员会？罢免材料怎么写？

2023-03-11 06:03:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

业主通过业主大会选举产生的业主委员会，代表业主执行业主大会决议，维护业主的权益，并监督物业管理公司的运作。但是，业主委员会的工作实际上也很难保证让的业主都满意，这样就会出现罢免业主委员会的情况出现，那么如何罢免业主委员会以及罢免材料怎样写呢？

如何罢免业主委员会？

业主委员会是由业主大会会议选举产生的，由5至11人单数组成,业主委员会应当依法履行职责。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定定期召开，经20%以上的业主提议，业主委员会应当召开业主大会临时会议。

业主委员会委员违反相关规章法规的，首先由业主委员会三分之一以上委员或者持有20%以上投票权数的业主提议，然后业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，决定是否终止其委员资格，并且以书面形式在物业管理区域内进行公告。

业主可取得物业所在地的区、县房地产主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的支持，召开业主大会，在主管部门组织下进行相关的程序，并以书面形式向物业所在地的区、县房地产主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。

业主联名罢免业主委员会材料怎么写？

业主必须要先召开一次业主大会进行表决，会议需要由业主委员会作出书面记录并存档，而且所作出的决定应当以书面形式在物业管理区域内及时公告。

举办一个实名投票选举，标题就为“关于罢免XX业主委员会的调查表”。投票表决意见应由业主本人签名，如果业主因故不可参加的，可以书面委托代理人参与。未参与表决的业主，其投票权数是否有效要由管理规则或业主大会议规则规定，达到要求就可以向辖区内物业办理申请启动罢免业主委员会程序。