公租房可以买吗

2024-11-29 00:56:24 来源：互联网分类：房产常见问题

可以买。公租房租住满5年经市人民政府批准准予出售的，可以申请购买。购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。

公租房可以买吗

购买公租房注意事项

1、承租人享有优先购买权：

关于优先购买权这个问题，因为每个地方的规定都是有差异的，所以具体的可以咨询公租房管理部门。其实，公租房的来源也是符合国家法律的，更是办下了不动产权证，只不过不动产权证上写的不是购房者的名字，而是政府或其他社会主体机构或个人的名字。

2、公租房租满5年可以申请购买：

注意了，在前5年，购房者买来的公租房只能算是“租”的，并不算是真正的买卖交易。一般来说，公租房是由政府建设和筹集的，只有在满足租住满5年的条件之后，购房者才能经市人民政府批准准予出售时可以申请购买。

不过，在购房者承租公租房的时候，也是可以办理房地产登记的，不过，要谨记的一点就是，公租房在购房者办理房地产登记那天计算起，5年内不得上市交易。五年后需要上市交易的，政府应当优先回购，政府放弃回购的，届时执行保障性住房上市交易的有关规定。

3、需要符合对保障性住房的规定：

一般情况下，在买卖公租房的过程当中，买卖双方还需要符合国家有关保障性住房的规定。不过，在实际生活中，也有很多直辖市、市、县人民政府的规定都是不同的，总而言之，还是得按照买房所在地的规定来走。

4、需要符合财政部门规定：

既然公租房是属于国家的福利房，那么在买卖的过程当中，也是需要符合国家财政部门的规定。

一般来说，在实际生活中，如果国家或者是相关的机构有将公租房出售的意向，那么也应该在出租期限届满前的1年告知相关的承租人，承租人也是享有优先的购买权。

文章名称：

公租房可以买吗

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：公租房购买公租房