刚需和普通购房的区别？刚需购房标准？

2024-05-14 02:02:04 来源：互联网分类：房屋买卖知识

人们都会说安家立业，有了家才有了更好的生活，没有属于自己的房子就没有家，其实说到房子的问题，有的人是刚需，意思就是自己有需求，毕竟买房子还是要看需求的，当然了也有的人是买房不买房无所谓，自己有房子居住，买房子是为了投资等等。那么小编就来告诉你刚需和普通购房的区别？刚需购房标准是什么？

刚需和普通购房的区别

刚需和非刚需房的差别就是定义不同。其中刚需房是指“刚性需求”的自住房，消费者大多为迫切需要购房的人群。而普通购房通常指的是非刚需房，也就是“改善型住房”，其面积、环境、生活配套设施都能达到改善生活的目的。

1、投资者来说，房子买回来之后，最主要的目的是通过转卖住房以盈利，因此投资人买房的要求是“这套房子是否能带来”，而房子是否能带来，在于这套房子方不方便转手，房子是否具有空间，其核心是“房子是否满足别人的需求”，因此投资者在挑房的时候，通常需要从市场的角度考虑；

2、刚需者来说，房子买回来就是为了自住，房子能不可，能不可转卖出去，并不是重点，刚需者对房子的要求在于“是否满足自住的需求”，因此刚需者在买房之时，主要是从自己实际需求偏好的角度考虑。

刚需购房标准

1、之前公布的《刚性需求住宅9大质量标准》的出炉就是要向传统意识里的低质量刚需盘开战，它就是要告诉市场，刚需并不等于低质，刚需住宅同时要满足各方面的质量要求，只有符合了《标准》的刚需房才是真正的好房。

2、为了编撰《标准》，蓝光经过近半年时间的准备，同时组织国内众多地产学者及业内人士对其关键数据和细节标准进行了讨论。《标准》的内容涵盖了地段标准、交通标准、商业标准、户型标准、建筑标准、环境标准、健康标准、规划标准、服务标准等九大方面，每一项标准均有严格的规定。

3、比如在户型标准上，“户型具有发展可变性，可满足城市主流家庭未来5年的家庭结构与人口变化”；地段标准上，“社区位于市中心30生活圈内，按照国际都市生活通行要求，与城市中心点的直线距离控制在10公里范围”。

4、交通标准上，“社区步行10范围内（约1000米距离）可到达地铁站点和城市主干道；商业标准上，”社区步行10可到达区域或城市商业中心（包含百货、大型卖场）“。通过该《标准》，你会发现原来刚需住宅也有那么多的讲究。

以上是小编介绍的刚需和普通购房的区别？刚需购房标准是什么？不管你是为了自己的住房问题而买房子，还是为了投资而买房子，买房子需要考虑到的问题还是很多的，比如说房子的地段，户型，楼层等等都是要考虑的，如果盲目的买房，只会让我们买房之后闹心。