2024-09-14 23:59:20 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
1、不动产权证并不是永久产权,其证书内页有着明确的住房信息,以及住房的使用年限等等内容,只不过因住房的性质的差异,其具体产权年限会有着差异,比如存在40年、50年以及70年产权的住房。
2、当产权到期时,40年和50年的住房需要房主主动进行续期,但是70年住房可以自动续期,也是因为这一项自动续期的政策,让人们产生了不动产权证是永久产权的错觉,在这大家一定要记住,不动产权证不是永久产权。
就不动产权证和房产证哪个好的问题而言,还得从不动产权证和房产证的区别进行分析,具体如下:
从这两个证书的性质来看,不动产权证和房产证存在明显差异的,房产证只是单一的住房产权证明凭证,但不动产权证是多个证件的混合为一证,不仅包含房产证,还有土地证等等证件。
就这两个证书的信息来看,不动产权证书上的信息要比房产证上的信息更加的丰富,它将房产证上的所有信息包含之外,还有会证件号,使用期限,镭射区等等内容。
就这两个证件办理的费用来看,办理房产证时,需要进行土地面积以及房产面积的测绘和证件的制作,需要缴纳2次的测绘费和工本费,但是办理不动产证时一般只需要进行1次测绘和证件的制作,缴纳的费用相对来说要比办理房产证时所要缴纳的费用少。
综上所述,不动产权证书的信息内容要比房产证更加全面和丰富,办证费用相对也会比较的少。
就产权证书而言,不动产权证与房产证存在区别,以前办理证件都是办理的房产证,现在办理的却是不动产权证,这让不少人担心办理不动产权证后,早先办理的房产证是不是没有用了,其实旧的房产证书任然是有效的,可以新证书和旧证书一起使用。
除了有人担心旧房产证书的使用效力外,也有人担心是不是一定要进行不动产权证的办理,其实只要自己的房产不涉及到变更、交易等事项,不需要特意去更换成不动产证,但保险起见,还是建议大家进行不动产权证书的办理。
不动产权证是永久产权吗?
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 不动产权证 住房产权证
上一篇: 在郑州市买房需要条件吗
下一篇:两梯四户公摊面积多大
在郑州市买房需要条件吗
2024-09-14 23:47:19两梯四户公摊面积多大
2024-09-14 23:40:19房子定金什么时候交
2024-09-14 23:21:17房地产销售九大流程是怎样的
2024-09-14 23:13:17房子首付了可以退房吗
2024-09-14 23:07:22贷款买的新房子办房产证流程
2024-09-14 22:48:16