公积金缴纳多久可以贷款买房

2023-06-07 03:58:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公积金缴纳6-12个月以上可以贷款买房，具体月份需要根据所在城市确定，像北京、上海、广州、深圳等城市，一般要求公积金缴存6个月以及6个月以上才可以申请;像天津、长沙，要求公积金连续缴存12个月(含)以上才能贷款。

公积金缴纳多久可以贷款买房

公积金贷款买房条件

(一)住房公积金贷款一般条件：

1.年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

2.连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上。

3.所购住房合法、产权清晰。

4.有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款的能力。

5.购买住房首付款符合要求。

(二)住房公积金贷款一般限制条件：

1.夫妻两人供房，其中一人申请了公积金贷款，在还没有结清本息的情况下，那么另外一位还是无法获批公积金贷款的。

2.公积金的提取次数超频或者是存在违规提取的情况。

3.公积金账户处于封存、待转、待兑状态。

4.月缴存额低于规定的最低缴存比例。

5.个人信用状况有问题。

根据各地的实际情况，住房公积金贷款的条件也有所不同，具体需要咨询当地的住房公积金管理部门。

1、测算贷款额度和期限：

申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。

2、提出贷款申请：

购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。

3、签约：

贷款申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。

4、办理购房交易和抵押登记手续。

5、银行放款：

完成抵押手续后，贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。

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