2023-03-15 00:24:17 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
1、洋房:介于别墅和公寓间的高档住宅:
洋房一般指6层以下的多层板式建筑,一梯两户,以四层为主,外国建筑风格明显,强调景观,绿化率比较高,有时会将户外景观引入室内。具体来说,就是具有欧美式样的住房。一般为四面或三面临空,装修具有明显西方风格,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。强调的是其建筑风格。
2、平墅:别墅和大平层的优点融合的产物:
平墅则一般是指介于别墅和大平层之间、外观比较方正的独栋公寓,强调将所有居住空间平铺在一个建筑层面。强调的是其内部构造。
1、功能空间转化。别墅使用楼板和楼梯来进行功能区的分割,因此它的功能区也是按照楼层来划分。平层因为大家都是在同一平面上,所以用墙板来划分功能区,一层之中就有所有功能区。从功能区转化上看,同等面积下,平墅更为舒适便捷。
2、私密性。别墅的私密性可以说是无可比拟的,独门独院,空间布局上,家庭成员都有独立的生活空间,具备极好的私密性。同时,家庭成员又不是毫无交集的,在庭院中或者在地下空间里可以设计一个家庭集体活动区域,例如大嘴君的一位朋友就把自己别墅的地下室设计成了一个KTV厅。别墅合分自由,可以实现私密性和娱乐性的二者兼顾,平层虽然可以通过墙体分割,涉及多套房以减少公用空间的实用,但是在私密性上,平墅比不上别墅。
3、多功能。别墅是传统豪宅的代表,在功能上十分具有多样性,可以满足各种功能需要,最大化实现了居住空间的功能性。这几年平墅发展之后,在功能上的多样性不逊色于别墅,比如说,“空间花园”、“空中四合院”、“空中泳池”等都可以实现。所以,从多功能上来看,两者可谓是平分秋色。
4、视野。别墅和平墅在居住视野上也有不同,别墅地面上一般是3层建筑,平墅多是高层建筑,所以从居住视野上看,平墅视野要比别墅视野好。
5、地段。别墅一般是依托景观资源建造的,所以位于城市近郊,远离城市喧嚣的地方,不过周边的配套设施一般也比较成熟,所以可以兼具市中心的繁华和远郊的舒适。平墅一般就离市区比较近,只占据市中心更为完善的配套和更为便捷丰富的生活。
平墅和洋房的区别
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文章标签: 平墅 洋房
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