房产公证手续费是多少，房产公证的流程

2024-08-28 10:04:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

随着人们文化水平在不断的升高，办理房产公证的人也在不断的增加，大家在办理房产公证的时候，一定要知道这个是需要收取一定费用的，不同的地区经济发展不一样，收取费用的标准也是有差别的，那么大家知道房产公证手续费是多少，房产公证的流程什么?

公证收费

婚前财产协议公证费是按照一定的收费标准计算的。一般来说，这种民事协议的公证费是400元，而书的代收费是80元。除此之外，打字、复印和复印费用另行计算。但是，如果一方将其婚前个人财产赠与另一方，则应按公证费标准计算，其标准为赠与住房价值的2%。

用来证明财产的继承、赠与或遗赠。公证费如下：收入的金额为20万元约1.2%费但不高于20万元至50万元;按1%或更少的费用;高于50万元但不足500万元小于或等于0.8%的数量;高于500万元至1000万元，根据以不高于0.5%的费用比例;不高于1 / 10的收费金额高于1000万元。有时，按照住房面积每平方米40元计算，如按百分之二收取商品房价格。

办理公证的流程

第一步办理房产公证需要以下材料：

1.本人的身份证明材料，如身份证及户口本等。

2.约定中所规定的有关的财产权证明，如房产证，还没领到房产证可用购房合同和房款等代替。

3.双方拟好的协议书。

第二步亲自到公证处填写申请公证的表格。在准备好了上面材料后，双方都必须亲自去公证处提出房产公证申请，并填写公证申请表格。要注意的是必须要本人亲自去到才可办理，否则不被受理。

第三步公证处人员核对信息。公证处受理后，会对当事人进行谈话并做笔录并在笔录上签字确认。

第四步签协议书。在核对信息准确无误后，双方在公证员面前在协议书上签名。

当然这里还没有涉及其他情况的公证，具体的公证费用按照当地公证处的标准来执行，不同地方有一定的偏差。房产公证不是购房时一定要求的，但是经过公证的房产比较便于买卖，可以免去一些手续，节省时间，但是继承或是遗嘱的是要求公证的。

上面的文章很好的告诉大家房产公证手续费是多少，房产公证的流程有哪些，阅读了这个文章，大家在日后办理房产公证的时候就不会碰到乱收费的现象了，房产公证是需要购买者特别要求的，如果你不提的话，房地产商为了可以更快的办理手续，是不会主动提起的。

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