什么情况下可以不缴物业费吗

2023-03-04 18:41:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、因为住房质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳;

2、将住房出租，租赁合同中注明了物业费由租业主缴纳的;

3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据;

4、物业公司没有和业主签合同;

5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;

6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;

7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的;

8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目，小区物业服务不好。

什么情况下可以不缴物业费吗

物业费用的产生是从交接住房正式生效开始的，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中，买卖双方往往以入住交接作为验收住房是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。

拒交物业管理费用是否合法要根据实际情况来判断，在没有交接住房之前，物业费用是不产生的，搬进新家以后还需要每个月缴纳物业费，长期积累下来这也是一笔不小的开支，不该交的一定不可多交，但应该缴纳的我们还是要按时缴纳的。

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文章标签：物业费缴纳物业费

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