北京南庭新苑北区封区了吗为什么在北京买房要买现房

2023-11-16 03:50:12 来源：互联网分类：房屋买卖知识

为了更好的控制疫情的蔓延，很多区域都实行了封区不让进出，也有一些小区限制通行人数，这些措施虽然对我们的出行有一定的影响，但大家还是很积极地配合，都希望疫情可以早日过去，看到这里，北京的朋友可能会问那北京南庭新苑北区封区了吗？如果考虑在北京购房的朋友也来了解一下为什么在北京买房要买现房？

北京南庭新苑北区封区了吗

北京南庭新苑北区没有听说封区，目前还是正常进出，大家要以官方通知为准，如果不清楚可以去物业管理处了解，特殊时期大家要听从指挥，遵守秩序。

为什么在北京买房要买现房

现房给人以一种安全感，购房者可以抽一天的时间，提前体验在小区一天的生活，现房的价格往往会比期房高。

1、眼见为实，值得信赖

现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可以抽一天的时间，提前体验在小区一天的生活，进屋检验房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握住房的空间结构。

2、配套已成熟，未来增值可期

有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的那样，步行去学校很远，坐公交或地铁，走到站台也要几十。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必可以全貌实现。现房就不同了，你可以考察所买的组团到小区配套的幼儿园的距离，步行几可以到达？又或者可以从规划的地铁线路上，找到哪个组团更适合自己，为未来的生活提前铺好日常上下班路线。

3、购房纠纷少、风险小

一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长；同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。不过，这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，为什么？很大部分是考虑到风险问题。

上面就是北京南庭新苑北区封区了吗？为什么在北京买房要买现房的相关内容了，现在是否要封区一般是看疫情严重程度，如果疫情确实比较严重的情况，那多半是会被封区的，等到疫情过去之后再解封，如果大家这段期间考虑购买房子的话，可以考虑购买现房，所承担的风险要小一点。

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