如何挑选买房合适楼层？买房楼层越高越好吗？

2024-04-10 16:05:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

楼层的高低之影响我们以后生活的关键，简单的说，如果我们挑选的是高层，我们家里挑选的楼层比较高的，虽然在价格上不占优势，但是通风效果和采光相对来说都是比不错的，所以对于新手来说，挑选楼层不知道怎么入手，不知道哪些楼层值得挑选。那么小编就来介绍一下如何挑选买房合适楼层？买房楼层越高越好吗？

如何挑选买房合适楼层

一、如何挑选买房合适楼层经济是否允许

开发商在定价的时候，往往是根据需求以及行情来定的，一般来说，楼层越高，价格就越高。三分之一到三分之二的楼层价格，毕竟位于这个高度的楼层通常被人们认为是的楼层。不过，“物以稀为贵”，越是稀少的楼层，其价值就越高，毕竟好楼层的房子毕竟很有限，往往是价高者得，所以，如果你经济条件不允许，那还是别挑选那些所谓的楼层了。

二、如何挑选买房合适楼层家庭成员是否方便

选楼层，往往是一个家庭的事情，所以在挑选时不仅要考虑自己，还要考虑家庭成员。如果家里有老人和孩子，或是行动不便的人，那么低楼层就是你的挑选，楼层太高只会不便于出行。另外，如果家里有恐高症的人，不要挑选高层，否则一旦发生意外，救治会很麻烦。

三、如何挑选买房合适楼层环境是否良好

长期以来，人们在挑选楼层的时候，往往都会听信“扬灰层”这样的说法，一般来说，所谓的扬灰层就是该楼层空气质量十分差，不利身心健康，并且说噪音也十分大。其实，不管扬灰层是否真的存在，小编都觉得，买房选楼层时，一定要注意该楼层的环境问题。所以，大家在挑选楼层的时候，环境的考察很重要，如果你碰到空气质量不佳，采光通风不好的楼层，你还是别买了。

买房楼层越高越好吗

1、买房楼层挑选看电梯

楼房比较高的话，必然免不了要安装电梯，楼层越高的话，说明该楼栋的居民也就越多，一部电梯可能还不够用，说不定需要两部四部才行，电梯间面积越大，自然公摊面积摊得也就越多。一般11层以下只需一部电梯就够了，12到18层可能需要两台电梯，19到33层就至少需要三部电梯。

2、买房楼层挑选看承重墙

承重墙水平投影面积也算在公摊面积当中，楼层越高的情况下，承重墙遭受的压力也就越大，因此高楼层的承重墙也会比较厚，公摊面积也就更大。

3、买房楼层挑选看消防面积

楼层越高，楼层内居住的人口也就越多，因此，一旦尬楼栋发生火灾，紧急疏散的难度也就越大，开发商不仅需要扩大消防通道，甚至需要新增消防层，这也是算在公摊面积当中的，楼层高于一定的层数，甚至还需要设置好几个消防层，公摊面积增加也在情理之中，实际享受的住房面积也就大为缩水，不怎么划算。综上所述，买高层的楼房，其公摊面积等会很大，而实用面积就会变小了，不是很划算。如果业主就是喜好高层，那就不必计较这些了。

以上是小编介绍的如何挑选买房合适楼层？买房楼层越高越好吗？对于买房子挑选楼层的问题我们已经了解，我们要知道，一些好的楼层相对于来说价格还是很高的，但是大家也一定要注意挑选的楼层，毕竟买房子是一辈子的事情，多花钱挑选好楼层还是比较值的。