赠予的房产算夫妻共有财产吗

2025-05-28 22:36:03 来源：互联网分类：房产常见问题

房产赠与的归属需依据赠与人意图及受赠时间判断，婚前受赠无约定则为个人财产，婚后受赠除约定外属夫妻共同财产。夫妻共同财产的认定包括工资、奖金、投资收益等，继承或受赠财产亦属之。

赠予的房产不一定算夫妻共有财产，要依据具体情况而定。如果赠与人有明确表示只给夫妻一方所有的，为个人财产。如果赠与人没有明确表示赠与的房产是只给夫妻一方所有的，是夫妻共同财产，归夫妻共同所有。

房产赠与的常见情况如下：

1、房产为一方婚前受赠的，除有约定外，此房产为一方婚前个人财产，不属于夫妻共同财产;

2、房产为婚后受赠的，除有约定仅赠与一方的属于一方个人财产，否则此房产属于夫妻共同财产;

3、受赠的房产有明确约定赠与夫妻双方的或者登记双方名字的属于夫妻共同财产。

夫妻共有财产的认定与范围

夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产：

1.工资、奖金、劳务报酬;

2.生产、经营、投资的收益;

3.常识产权的收益;

4.继承或者受赠的财产，另有规定的除外。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)常识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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