租房没到期押金会退吗

2023-04-09 00:24:19 来源：互联网分类：租房知识

租房没到期押金是否会退需要根据实际的情况来确定。具体如下：

1、承租人与出租人商议解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;

2、出租人违约，造成承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;

3、承租人违约，造成出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还;

4、合同约定的解除情形或者不可抗力造成合同不可继续履行，按照合同约定办理。

租房没到期押金会退吗

住房租赁押金返还时间是什么?

1、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。

如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

2、租房期间财务损失可从押金中扣除。

租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为住房及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人住房及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

3、押金退还纠纷可商议解决，商议不成可起诉。

租房押金不退的问题可以双方商议解决，如商议不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

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