买房时需要夫妻双方到场吗

2024-05-21 21:47:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买房过程当中双方需签订住房买卖合同，如果住房买卖合同的购买方为夫妻双方，那么全款买房时夫妻双方都必须到场签字，因为该房产属于夫妻共有财产，但如果住房买卖合同的购买方为夫妻中的一方，全款买房时只需购买方一人到场签字即可。

买房时需要夫妻双方到场吗

夫妻共同买房注意什么

1、做好买房预算：当夫妻双方准备一起购买住房的时候，首先需要做的事情就是要做好买房的预算，尤其是应该把自己目前有多少资金可以用于购房给计算清楚，还要考虑到买房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金，以及后续一笔不小的装修费用，将预算控制在合理的范围之内。

2、要选合适的户型：很多人在买房的时候都想要去购买户型比较大的房子，但是大家在买房的时候也不是房子越大就越好，最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。

3、交通要便利：现在很多的夫妻双方都是在上班的，所以对于这些双方都要上班的夫妻来说，在购买住房的时候对于交通方面的问题也是需要好好考虑的，交通便利不仅节省了交通费用，更重要的是，便捷的交通可以下降在路上的花费时间，提升效率。所以最好选在交通便利的地段买房，如靠近地铁站、公交车站等，同时要综合考虑到双方的工作地点，尽量挑选距离两人上班地点比较折中的区域购买住房。

4、不要被广告迷惑：有不少的购房者在买房的时候都喜欢去看住房出售的广告，所以开发商为了吸引购房者去购买房子，一般都会打出很多广告，并且开发商都会夸大住房的各种优点，甚至会虚构还没有建成的周边配套，这些事实上可能还违反了广告法规定。因此，购房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的购房权益。

5、买房时必须夫妻双方到场：购房者如果要购买住房，是要经过很多流程和手续的，所以如果大家在购房时是夫妻双方一起去购买的，那么不管是签订买卖合同、银行贷款合同、住房过户等手续，都需要夫妻双方到场。如果无法到场，也必须办理公证授权委托手续，并将相关事宜交代清楚。

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