封阳台算违章建筑吗

2023-11-05 17:39:12 来源：互联网分类：装修知识

封阳台算违章建筑吗

封阳台不算违章建筑，这是为了安全考虑的常见做法，一般很多楼盘的物业也会要求业主对阳台做好封闭处理，通常是封窗处理。违章建筑的定义是未取得建设工程规划许可而进行施工的建筑，封阳台是合理的，所以不算违章。

封阳台的做法

1、整体框：

整体框是指框架从地面做到阳台顶面，为一个整体框架，一般是上半部分分推拉窗(平移窗);下半部分为固定框，是由铝合金边框固定住其中的玻璃。

整体框的优点：美观大方，整体感强，安全坚固。

整体框的缺点：框架坐在阳台栏杆里面，会占用阳台的使用面积。

2、分体框：

分体框是指框架做在阳台栏杆上，为推拉窗(平移窗);栏杆下半部分为无框8mm钢化玻璃结合硅胶封装，也可以选用有框8mm钢化玻璃。

分体框的优点：经济实惠，不会占用阳台的使用面积。

分体框的缺点：安全系数差，隐患多，后期极易发生安全事故，美观度比整体框稍微逊色一点。

违章建筑主要包括：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;

4、临时建筑建设后高于有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

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