2024-08-22 18:16:18 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
算首套还是二套要取决于子女的情况。
1、如果是已经成年的子女的话,子女再买房是算子女的首套房。
2、如果是未成年人子女买的话,是要算是原生家庭的二套房。二套房会有很多的限制,各项收费标准会要多一点。
1、评估自己的经济能力
购房者在买房的时候,除了要注意自己是否首套房之外,还需要评估自己的购房能力,购房能力不仅包括实际的收入,还包括接下来三至五年内短期的工作发展潜力以及未来十年至二十年后可能的职业安排,还包括你平时的消费习惯,包括你和你的家人的健康状况等。最后估算出一个数据,你实际上能出多少钱做首付,每个月可以承担的月供是多少。
2、学习一些地产基础常识
虽然购房者在买房的时候有销售人员介绍住房的相关信息,但是购房者自己也要学会一些基础常识,然后再来判断他们说的是真是假,购房者在买房前应该对该城市的限购政策、贷款利率有所了解。同时,购房者对一些基本法律常识的学习也是很有必要的,这样才可以尽可能避免掉入开发商精心设计的陷阱中。
3、挑选有实力的开发商
如果购房者是购买新房的话,那么就需要挑选一个有实力的开发商修建的住房,挑选有实力、信誉好的大开发商开发的楼盘,或者在同一个区域内连续成功开盘的楼盘,可以优先考虑,此类楼盘通常资源整合度高,配套较完善。
4、注意得房率和公摊面积
购买新房的时候,还要注意该楼盘的得房率和公摊面积,这两者密不可分,把得房率和公摊面积放在一起是有原因的,得房率不可太低也不可太高。太低住房使用面积就小,感觉亏;得房率太高的话,对于居住在里面的业主来说,会不方便。得房率越高,意味着公摊面积被压缩。公摊面积指数太低,电梯空间、楼道面积都大不了。
父母买房后子女再买房算首套还是二套
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 二套房 首套房
上一篇: 框架结构与砖混结构区别
下一篇:哪些房子不限购
房产证抵押能贷款多少
2024-09-13 00:24:19经济适用房名单何时发布 经济适用房名单在哪里发布
2024-09-13 00:02:22五限时代房贷收紧!五类人可能没法贷款买房
2024-09-12 23:56:23提前还房贷利息怎么计算
2024-09-12 23:06:23按揭首套房可以拍卖吗
2024-09-12 22:29:17天津公积金贷款买房需要什么条件
2024-09-12 22:23:16