贷款买房后公积金可以用来还贷吗

2025-02-21 19:27:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

贷款买房后公积金可以用来还贷，可以采用逐月还款法，每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息，这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

另外，也可以采用一次性还款法，每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，但是之后每月的还款需要使用客户的自有资金。

贷款买房后公积金可以用来还贷吗

还房贷要注意哪些事项

1、重新签订合同。为了减少房贷利息，购房者都会挑选缩短房贷年限，而在缩短房贷年限时，购房者一般都需要重新签订房贷合同。新的房贷合同将会执行最新的房贷利率，因此，大家在重新签订房贷合同时一定要注意了解最新的房贷利率变动，可别多花冤枉钱了。

2、钱存在银行。不知有多少购房者一边还着房贷，一边又把钱存入贷款银行。要知道银行存款利率可是远低于房贷利率的，你这样做只会让自己的钱贬值，最好的办法就是拿出部分收入去投资，只要保证回报高于房贷利率，那就最好不过了，不过高收益投资往往意味着高风险，大家可要谨慎挑选投资项目。

3、多次提前还贷。提前还款本质上是一种违约行为。虽然银行也支持你这样做，但它会标记这笔交易，比如将提前还款标记为特殊交易。这样，它会对你的个人信用调查产生负面影响!在这里，提前还款时，一定要注意还款次数，不要多次提前还款。如果你的资金允许，最好一次多还一点，不要多次还贷。

4、没钱借钱还贷。逾期还款的后果确实很严重。当购房者没有钱偿还贷款时，购房者不得不借钱偿还贷款。借钱时，购房者可以向亲戚朋友求助，只要他们按时还钱!然而，如果你借高利贷偿还抵押贷款，不建议购房者这样做，毕竟高利贷的后果更严重。

5、还贷当天打款。在偿还抵押贷款期间，借款人将记住他们的每月供应日，并确保在每月供应日转账，以避免逾期还款。

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