LPR可以不办理转换吗

2023-03-04 22:28:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

LPR可以不办理转换。存量房贷定价基准转换是强制性的，在2020年8月31日会完成转换，但用户有两种转换挑选，一种是转换为LPR+浮动基点模式，一种是固定利率模式，所以用户是可以挑选不转换为LPR的，不转LPR就是固定利率。

也有部分银行会自动将用户存量浮动利率的定价基准转换为LPR，但一般也支持用户在2020年8月31日通过电话银行、网点柜台等方式申请修改为固定利率，具体可参考银行发布的转换公告。

LPR可以不办理转换吗

贷款基准利率转换为LPR有什么影响

贷款基准利率转换为LPR，对于用户的来说，原贷款合同约定的利率就作废了，以后按照LPR计算出的利息偿还贷款。如果说LPR加点比贷款基准利率加点要低一些，用户就可以节省利息，反之用户就需要支付更多的利息。

但到底是哪一个利率更划算，这个是无法估算的，毕竟市场的利率在不断的变化，现在下降以后还有可能会提升。

LPR利率每月20日会报价一次，该利率分为两档，一档是1年期，另一档是5年期以上。这个其实很好理解，房贷贷款期限最低要求为1年，因此LPR的一档贷款期限是1年。至于第二档是5年期以上，也是因为大部分房贷合同的约定期限均高于5年。

同样的贷款额度，贷款期限越短，还款的压力就越大，因此大部分人的房贷期限最少都是5年起步。

LPR是每个月20日公布，当月的LPR公布以后可能与上个月一样，也有可能会改变，或者是连续几个月LPR相同，这种情况也是有可能发生的。但是不管怎么说，即使发生变化，LPR的变动的也不会太大，因为市场利率是不可能剧烈波动的。

至于用户签订房贷合同时，需要挑选LPR利率，那么一定要约定好变动的期限，这样才可以让自己获得更多的优惠。

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