首付交了贷款没批下来怎么办

2025-02-05 22:09:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、与银行处理：如果贷款申请没有被审批，及时与贷款银行进行商议，询问是否可以适当增加首付款金额，减少贷款的申请金额。得到认可后，准备更多的财力证明资料向银行重新提交贷款申请。

2、换家银行办理贷款：如果第一家申请贷款的银行不审批，借款人可以更换另外一家银行提交贷款申请，不同银行的贷款审批条件不同，可能其他银行就会审批申请。

3、退回首付款：如果贷款审批没有通过，也可以直接退首付款。与开发商商议如何解除合同，按照要求支付一笔贷款违约赔偿金即可。

首付交了贷款没批下来怎么办

哪些因素影响放贷速度

1、贷款机构不同

不同的贷款机构放贷时间也有所不同，如果购房者挑选在银行贷款的话，那么银行的放款速度就会慢一点，如果贷款的机构是贷款公司，放款速度就会快一些。

2、申请贷款时间不恰当

买房是需要挑选合适时间的，申请房贷也是一样的道理，如果购房者想要放贷时间比较快的话，那么就应该挑选在银行经济比较宽裕的时间段，如果借贷人在申请贷款时，刚好遇到银行额度紧张的贷款时间，那么放款时间也会相应延迟。

3、贷款资料不全

贷款资料对于购房者来说非常重要，购房者在申请贷款时，如果资料准备得很齐全，那么银行放贷时间是比较快的。如果购房者在申请贷款时，在准备贷款资料时有错漏的话，也是会影响银行贷款的审批速度。

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