2023-06-16 16:40:15 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
房子的契税是税收的一种,是国家规定在住房买卖中必须交的税收。在住房买房、住房赠与和住房交换时应缴纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
关于交完契税多长时间可以拿到房产证,应视实际情况而定。在实践中,一般需要半个月左右才可以拿到房产证。同时,购买一手商品房,一般由开发商协助办理房产证。
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和住房所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和住房所有权登记手续。房地产开发公司应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和住房所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条:
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和住房所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和住房所有权登记手续。房地产开发公司应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和住房所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
房子的契税是什么意思
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 住房契税 买房契税
上一篇: 住房质保期过了维修应该由谁负责
下一篇:第三套房可以申请商业贷款吗
房产可以过户给儿童吗
2024-10-05 12:09:16购买拆迁安置房可以贷款吗
2024-10-05 11:26:20不止晚入住 延期交房盘点业主都吃哪些亏?
2024-10-05 11:22:25买房可以住多少年
2024-10-05 11:18:23住房维修基金的使用程序
2024-10-05 11:09:19提前还房贷要付全部利息吗
2024-10-05 10:55:19