广州二手房交易税费

2023-04-09 14:48:07 来源：互联网分类：房产常见问题

　　二手房交易税费与二手房买卖税费有哪些呢?很多买二手房的人并不清楚，下面我们以广州为例，详细说明广州二手房交易税费相关标准和计算方法。

　　1、契税：报价3%。根据最新的契税政策，若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产，且该房产面积在144平方米以下，可以申请减免契税，减免后，契税实际税率为：1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米)。

　　2、交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。

　　3、住房登记费：住房为单位登记80元/件、个人登记50元/件，非住房为550元/件，经济适用住房减半收取。

　　4、每本证印花税为5元，印花税：住房价格的0.05%，增加一本证书按每本10元收取工本费。

　　5、住房成交总额×0.5%;3年至5年：住房成交总额×0.25%;5年或5年以上：免征土地增值税。

　　6、征收营业税，普通住宅5年内：住房成交总额×5.55%;5年或5年以上：免征;非普通住宅5年内：住房成交总额×5.55%;非普通住宅5年或5年以上：差额×5.55%。

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文章标签：二手房交易税费规定二手房交易税费计算方式

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