住房租赁合同怎么写？住房租赁流程是什么？

2023-11-06 05:12:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房租赁在房地产市场上还是比较多见的，有不少的朋友们在外地工作，为了生活方面都会挑选在外地租赁住房，在租赁住房的过程当中，大家要注意住房租赁合同的签订，这样才能保证双方的权益，那么住房租赁合同怎么写？住房租赁流程是什么？我们来了解一下关于住房租赁合同的相关常识吧。

住房租赁合同怎么写？

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

甲、乙双方当事人经充分商议，达成住房租赁合同如下：

1、该住房位于，房型，使用面积：平方米，住房质量良好。

2、租赁期共个月，从年月日起至年月日止。

3、该住房月租金为人民币，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳人民币。

4、乙方向甲方交付保证金人民币，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

5、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：煤气：水： )

6、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回住房。乙方未经甲方许可擅自将住房拆隔、转租、转让或转借的；乙方利用承租住房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的；乙方拖欠租金的。

7、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

8、乙方在租赁期间不得对其住房结构进行任何改动。

9、租赁期间如住房出现质量问题，应由甲方负责修缮。

10、住房如因不可抗力的原因造成毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

11、如遇争议的问题，双方商议解决，商议不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

甲方：(签字) 乙方：(签字)

年月日

住房租赁流程是什么？

1、原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的住房部分或全部再出租；

2、原承租人与承租人签订住房转租合同；

3、将转租合同和原住房租赁证到房地产登记机关办理住房转租合同登记备案；

4、领取经注记盖章的原住房租赁证，缴纳有关税费。

如果要签订住房租赁合同，大家就要注意按照相关政策来进行，签订同时也要注意一下住房租赁合同的签订流程，以上就是关于住房租赁合同怎么写和住房租赁流程是什么的相关介绍，在租赁住房过程当中，大家要注意严格按照合同约定来进行签订。