租房是年前便宜还是年后便宜
2023-11-29 00:38:27 来源：互联网 分类：租房知识
租房是年前便宜。年末虽然是租房淡季，但对于租客来说，正是租房的好时候。 正因为是淡季，因此租金相较于旺季一般会有下滑的趋势。每年春节过后都会出现租房市场的小高峰，房东抬价的情况频现，在节前租房租金会相对便宜一些，房东和中介为了急着把闲置房源出租，可以议价的范围会相对宽松很多。
为了在淡季提升业绩，许多租房平台、中介公司，都会通过各种各样的租房促销手段吸引客户租房，免租优惠、满减优惠、租金抵用券、水电网费全免等等促销形式，都有过。这样一来，也就省去了过年回家房间空置出来的损失。
到了年底，部分承租人由于工作变动、租约到期等原因而退房，因此造成这个时候房源多租客少，因此租户不用担心自己看中的房子会立马被别人抢走，可以慢慢地挑选房源，多看几间再做挑选。无论你想住在什么板块，什么户型，什么房型，年末一般都有更多的挑选。而春节回来，租房的人多了，租房者挑选空间压缩，只能被动接受价高环境较差的房源或频繁换房。
年前租房要注意什么
1、寻找租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。
2、租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式住房租赁合同。
有房产证的住房才有资格签订正式的租赁合同，如果该房没有房产证，产权人不清晰，那么就不可明确区分房东的责任，不利于承租人保障自己的合法权益。
3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该住房是否有物业公司管理。——物业管理
4、住房租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜，要对比其他住房租赁信息的价格来确定与房东的谈价。——住房租赁的租金支付与相关问题处理
5、确定租房后，租客可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。
6、如果该出租住房配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误或损害。
7、如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定“如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金”，以保障自己的权益。
租房是年前便宜还是年后便宜
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文章标签： 租房 租房准备
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