银行认定为二套房的标准是什么

2024-07-07 13:17:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、贷款买过一套房，通过住房登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。

2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过住房登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。

银行认定为二套房的标准是什么

3、全款买过一套房，卖掉了，住房登记系统查不到，再贷款买房，不算二套。

4、全款买过一套房，通过住房登记系统能查询到房产，贷款买房算二套。

5、当地暂不具备住房登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。

二套房贷款政策是什么

1、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1、1倍。根据国家统一的信贷政策，中国人民银行各分支机构可按照价格管理目标和政策，提高自给性住房贷款的第/1付款比例和两套自筹住房贷款的利率地方人民政府新一届人民政府的要求。

2、第二套房的面积不足90平方米的买方第1套房契税：第二套房买卖评估价格的1%。第二套房的面积大于90平方米，小于144平方米。买方的第1套契税是：第二套住房买卖评估价格的1.5%。

文章名称：

银行认定为二套房的标准是什么

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：二套房认定标准二套房贷款政策