14层楼有多少米高

2023-10-14 19:35:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

14层楼有39.2米高左右，根据规定，建筑层高一般不低于2.8米，14层的房子则是由14×2.8得出为39.2米左右，但具体要以房子的实际层高为准，因为2.8米是一个最低标准，很多房子会建到2.9米-3米的层高，这种情况下总层高就会增加。

14层楼有多少米高

买房怎么选楼层不错

1、选总高度2/3的楼层

总高度2/3的楼层是很多人眼里的最佳楼层，价格也最贵。这个楼层普遍采光好、通风好，视野好，空气好，且蚊子少，噪音小，预算充足的可以优先挑选这个范围的楼层。

2、选中间层

中间楼层不高不低，对于有恐高症的人来说也是可以接受的。既有高楼层采光、通风效果好的优势，又有低楼层方便出入的优势。虽然视野会受一点影响，但现在大多年轻人不太在意这点，所以也无所谓。万一停电或者电梯故障，走楼梯也可以，而且中层的价格性价比较高。

3、选次顶层

次顶层的采光、视觉等效果完全基本和顶楼差不多，又避免了顶层冬冷夏热、漏水等缺点，而且整体价格也偏低，唯一可能要考虑的问题就是电梯难等，遇到事故逃生和救援的难度都相对要大。

1、第1、2层

这两层的缺点基本相似，都是通风采光差，夏天湿蚊子多，容易受噪音干扰，以及隐私问题和安全隐患。一楼还有高空抛物的问题，二楼还有下水道倒水的情况。所以，不管是一楼还是二楼，如果没有特殊原因都不要买。

2、设备层

机械设备的运转一般是保证居民的正常生活，所以这都是24小时运转的。这些设备的运行会产生大量的噪音、热量和电压辐射，因此会对同一楼层居民的正常生活产生重大影响。

3、腰线层

腰线层的设计是为了建筑本身的美观，但有些设计师在设计腰线时只考虑美观，不考虑居民的居住问题，于是也会出现腰线层影响居住的问题。比如腰线下层房间的采光和视野，影响腰线上层房子下雨溅水、垃圾灰尘堆积等问题。所以，买房的时候也最好避开。

4、顶层

前面提到顶楼最大的问题是漏水和冬冷夏热。虽然建筑技术和工艺在进步，但是顶楼的保温层和防水层常年遭受风吹雨打，十几年后必然会出现漏水、隔热不良的问题。而且作为二手房转让也困难。

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