银行贷款利息是按月还是按天

2024-11-18 10:43:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如果说银行贷款签订的贷款合同中，约定的是按月计息，那么产品就需要按月支付利息。而合同中约定的是按日计息，那么产品既可以按月还款，也可以挑选随借随还。用户在申请借款前，一定要弄清楚借款产品的计息方式以及具体贷款利率，这样一来才好知道自己是否有足够的还款能力。对于用户来说，按日计息的话,适合申请短期的借款，按月交息，则适合申请中长期借款。

银行贷款利息是按月还是按天

银行贷款审批的具体流程是什么

第一步：支行，分理处客户经理接待客户，初步洽谈。在这个阶段，银行客户经理会对客户的基本情况进行了解，根据客户情况介绍客户可能使用的银行产品。

第二步：客户根据银行要求提供要件，辅助件。证件不是要求一次提供齐全的，因为每个客户情况不同，有的人户口本没在本地、证件需要补办等等。只要在评估报告完成送达，银行客户经理做贷款卷宗前补齐就可以。这样可以统筹调整时间安排，加快贷款审批的速度。

第三步：签约。签约与提供要件是同步进行的，签约指的是客户与银行签定的贷款合同，挺厚的一本，多的十多份文件，大概二十个签名左右。主要有贷款的主合同、借款申请表、首付款交付函(买卖贷款)抵押登记委托书、单身或是住房明细的声明书、银行告知书、谈话笔录(基本都是挑选题)、收押协议、借据、查询个人征信的委托书等。

第四步：查询贷款人征信。签完约后，银行客户经理会马上在后台进行个人征信查询。这必须是客户在签约时签署了委托书，才能进行查询(央行规定的保护个人隐私条款)。

第五步：报评估，或是免评估报卷。签约完成，客户经理会直接报有资格的评估公司进行报评估。向对方提供房产证复印件、当事人身份证复印件，评估公司会在当天与当事人联系进行实地查勘的时间。

第六步：领导签字，银行客户经理报卷。当贷款人的证件资料都补齐了，评估报告也收到了。银行客户经理会进行做卷、双签、领导签字，进行系统内录入(有的银行是初审员录入)及报卷。

第七步：分行审批中心或支行有审批权限的贷审员进行审批。贷前审批分两步，初审与终审。初审员主要审查卷宗里资料的完整性，进行二次电话核实。调查资料的真实性，提供文件可靠性。终审员主要是进行复审，根据卷宗中资料的逻辑性、真实性进行判断。

第八步：审批通过，办理抵押登记，银行放款。

第九步：贷后管理。银行在发放部分定向使用用途的款项后，会要求贷款人提供使用用途的证明文件。时间基本在放款后，一个月内。

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