新房验房攻略？新房验房有什么步骤？

2023-11-06 00:02:06 来源：互联网分类：装修知识

对于验房环节的前后掉以轻心的，如果在验房子的时候出现了问题，那么就可以先不去进行签字的，这样责任还是在开发商那里，不然的话签字之后日后出现了什么问题，可能就会让人们花费更多的时间和金钱了！对于新房验房攻略，小编为您做出了整理，同时对于新房建房有什么步骤也要知道。

新房验房攻略？

1、关于验收同学们应根据购房合同约定的标准对住房工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对住房产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。

2、学习交房都有哪些手续：在预定的交房日期之前，同学们会收到开发商发出的书面的收房通知（收到的时候心情一定很激动的捏），在通知书里，会告知你在约定时间内对住房进行验收交接。

3、签署住房交接书同学们对住房及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订住房交换书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，不可签署住房交接书，直至开发商的住房完全符合交房标准。

新房验房有什么步骤？

1、清点住房使用情况，按购房合同、附件及补充协议的约定对住房内的设备进行清点，检验水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期；

2、检验住房手续，检验入住的住房是否是自己所购买的住房，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换；定住房面积，面积发生偏差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张；

3、看住房结构，自己对住房质量进行检验，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映；如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修；

4、确定住房物业情况，对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。

看了上面所为您介绍的新房验房攻略之后，人们都应该已经有所认识了，在进行建房子的时候，所需注意的事项也比较多，首先就是要准备好全部的相关材料，然后再准备好工具，这样再去进行验房的时候，就避免了慌张，同时对于新房验房有什么步骤，按照上述步骤操作就行。