房贷提前还款需要查来源吗

2024-11-22 12:16:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷提前还款一般不需要查来源，通常提前还款只需要向银行提出申请，而银行会对借款人进行审核，看借款人是否达到了本行规定的提前还款需要满足的那些条件。若条件符合，审核通过，借款人之后就可以去给房贷进行提前还款。

一般来说，银行只在借款人申请房贷的时候会查询其征信，其余时候一般不会查。不过借款人若是在给房贷还款的时候没能按时还上，出现逾期情况的话，就会被银行系统上报到央行征信上去，在个人征信报告里留下逾期的不良记录。而这一记录至少要保留五年的时间才会被系统删除。

所以不想个人信用受损的话，就要注意按时还款，多留意房贷绑定的还款银行卡里是否有足够的资金。若是余额不足，就要及时存钱进去。而卡片若是有异常的话，也要及时联系银行解决。

房贷提前还款需要查来源吗

提前还房贷要注意什么

1、核查资金

在申请提前还款时，借款人需要找到贷款合同，核算自己已经偿还过的贷款本金和利息，然后想清楚自己是提前一次性还款还是提前偿还部分贷款。还需要向银行了解提前还贷是否须交一定的违约金，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少。

2、提交申请

核算好还贷资金之后，借款人可以通过手机银行-我的贷款-贷款记录-提前还款，挑选全部提前还款，购房者将剩余的全部贷款一次性还清，剩余利息可以免除;挑选部分提前还款，剩余的贷款每月还款额会相应减少，还款期限不变。

3、手续办理

若一次性提前还清房贷，需要与贷款银行一起办理住房抵押权的注销手续，需携带身份证、私章、借款及担保合同、房产证原件(如果房产证已出，需要从房管局借出来，如果房产证未出，就不需要房产证)，在工作日时间去办理撤押手续。

手续办理完后，等待银行电话通知，就可以取得房管局出具的《注销抵押通知单》了。

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