房贷批下来多久才能提前还款
2023-03-06 11:50:17 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
不同的贷款机构，允许提前还房贷的时间是不同的。例如四大行中的建设银行和中国银行，一般要求借款人在偿还一年的贷款以后，才能申请提前还贷。而工商银行的要求则是，借款人已经按时还款半年就能申请。
借款人在签订借款合同的时候就应该先了解清楚，自己所挑选的贷款银行对于提前还贷有什么时间要求，另外的的商业银行例如招商银行、交通银行和东亚银行等等，也是要求在按时足额还款一年后，方可向银行申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。也有的银行对在还款期未到之前即先行偿还贷款时间没有要求，若借款人愿意，随时都能申请提前还贷。
不同银行对于提前还款的时间规定
1、中国银行
1)住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款;
2)住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约5个工作日后拿房产证注销过户;
3)住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;
4)住房贷款三年以上的已抵押合同为准。
2、中国工商银行
1)没有供满3年的都要罚3个月，满3年无罚息;
2)需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户。
3、中国农业银行
1)住房贷款不足一年的罚息六个月，需提前一个月申请方可提前还款;
2)住房贷款满一年不足三年的罚息三个月，约7个工作日后拿房产证注销过户;
3)住房贷款满三年以上的罚息一个月。
4、中国建设银行
1)房贷不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款;
2)住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，1个工作日后拿房产证注销过户;
3)住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;
4)住房贷款三年以上的无罚息。
5、招商银行
1)需提前一个月申请方可提前还款，暂无罚息，个别支行要求预存;
2)如果是开通授信的，按贷款额的千分之五罚。约10个工作日后拿房产证注销过户。
6、交通银行
1)住房贷款不足三年收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可提前还款;
2)住房贷款满三年预存十天到一个月的不收罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户。
7、中国邮政储蓄银行
1)不满1年的罚剩余本金的1%;
2)1年后就要提前一个月申请，无罚息。约10个工作日后拿房产证注销过户。
注：由于各大银行的政策随时调整，以上数据仅供参考，具体情况以实际执行为准。
房贷批下来多久才能提前还款
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