公积金不买房可以贷款吗公积金买房流程是什么

2024-04-13 07:03:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

虽说在近些年来大家一直都在进行对于住房的一些注重，但是很多人仍旧没弄清楚该如何交易住房才是最准确的，其实要办理好住房也没有特别麻烦，很多的事情做到解决也是只需要将情况结合着技巧去理解就行，即便是住房交易里最重要的贷款也是如此，那么公积金不买房可以贷款吗？公积金买房流程是什么？

公积金不买房可以贷款吗？

可以。除购房外，在建造、翻建、大修自有住房时也可以申请公积金贷款。申请公积金贷款时需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原住房产权证，建筑施工合同及工程预算或决算，以及住房公积金中心要求提供的其他材料。

公积金可提取条件

1、父母给儿女购房

未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

2、销户可提取全部余额

离、退休的。农业户口职工男满60周岁，女满55周岁的。到国外、港、澳、台地区定居的。完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的。领取失业保险金的。被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的。住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的。到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

3、纳入低保特困可提取

职工被纳入城镇居民生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不高于被纳入生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

公积金买房流程是什么？

1、提出公积金贷款申请，那么需要借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。

2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，那么会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

3、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。

4、办理住房保险和抵押贷款登记手续，如果签订了借款合同之后，那么借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。

5、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

上述内容主要所描述的就是小编对于公积金不买房可以贷款吗？公积金买房流程是什么的具体介绍，公积金不去进行住房购买的话，也是可以来办理贷款的，当然贷款的进行有一些条件，所以也并不是太轻易就能操作的，只有是全部的条件在做到满足了以后，才可以去进行贷款办理，否则是不行的。

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