东城别墅交房标准是什么？不达标准可以退房吗？

2024-05-21 02:30:26 来源：互联网分类：房屋买卖知识

东城别墅的墅外观漂亮，内部空间也大的，当然了，它的配套设施较多，是良好的居住环境。假如购买了东城别墅，那么在收房时就一定要注意了，因为东城别墅收房的检验是保障住房的后一步，那么东城别墅交房标准是什么？不达标准可以退房吗？

一、东城别墅交房标准是什么？

1、车库：安装电动车库门，并有保安监控系统，地面为水泥砂浆耐磨地面，天花及内墙面为结构面刮普通腻子，配普通吸顶日光灯及开关插座面板。

2、窗户：断桥铝隔热窗，客厅落地玻璃推拉门，主卧配大幅玻璃窗，户内采用单层玻璃（看节能计算，按规范要求）；水泥砂浆窗台板，二层及以上窗台高度未达到0.9米或落地窗设简易铁艺防护栏杆。

3、内墙：户内后砌墙为砖墙抹灰刮腻子见白，墙面、天棚均刮腻子见白。

4、阳台（露台）：铁艺栏杆，地面为水泥砂浆找平，室内外高差大于等于5cm；阳台，墙内侧涂刷与外墙同质涂料，工作阳台预留上下甩口及洗衣机电源插座，露台预留上、下水甩口。

二、东城别墅不达标准可以退房吗？

1、别墅不符合交房条件，购房者要积极维护自己的权利，忌讳什么都不说，傻傻的签订住房验收单接收住房，一旦住房接收，开发商就不会承担相应的违约责任了。对房地产商的违约，分不同情况购房人享有合同撤消权或索赔权。

2、由于开发商的原因，逾期办理产权证高于一年的，购房人亦可请求解除合同。尽管目前尚无司法解释对上述解约权行使的合理期限作出规定，但是按照《合同法》第九十五条的规定，上述解约权均存在除斥期间，该除斥期间更多的取决于法院的自由裁量。

以上就是我们收集的关于东城别墅交房标准是什么以及东城别墅不达标准可以退房吗的全部内容了，出现的住房质量问题如达不到退房条件，那么开发商在什么期限内应将住房质量问题整改完毕，否则构成违约，一旦开发商违约就应该赔偿一定的经济损失。