预售证公示后几天后开盘

2025-01-01 23:20:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

开发商在取得预售许可证后，在十天内开盘。根据相关政策规定，对于已经领取预售许可证或可以销售的现房项目，必须在住房交易管理网和售楼处，分别公布每个楼栋开盘进度和拟销售价格。开发公司自留预售住房的，需要取得住房所有权证后才能销售。

预售证公示后几天后开盘

买卖期房时有哪些要注意的问题

1、要注意挑选楼盘：一般来说，政府投入建设资金较多或者具有特殊经济、文化背景的区域，其楼盘发展潜力大;如果房产项目所在区域有良好的整体规划，并处于规划实施前期，该地区楼盘升值的可能性更大。

2、注意楼盘规模：因为一般说来，大一些的楼盘抗风险能力要强一些。具有一定规模的楼盘，相关的配套设施会比较完整，社区文化、物业管理也都会相对好一些。

3、注意开发商的资质背景：购房者不仅要了解开发商的资产规模，业界信誉，对项目的设计理念，还要掌握其品牌建设情况，甚至了解与其合作的建筑承包商等合作伙伴的情况。

4、注意审查“五证”：第一是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和住房管理局核发的。

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文章标签：住房预售证期房买卖