买房为什么要选大开发商？如何判断其实力？

2023-08-06 06:31:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

我们时常跟大家讲，买房好挑选大开发商，很多人都表示不解，同一地段的房子，大开发商开发的楼盘一般都比较贵，为什么要选他们呢？今天我们就跟大家讲讲买房为什么要选大开发商，以及如何判断开发商实力。

一、为什么要选大开发商？

1、品牌实力强

一般来说，大型开发公司的品牌实力都比较强，公司规模比较大，管理体系也已趋于完善，

有良好的资金周转能力，不会出现因为资金不足、开发无力而造成烂尾、延迟交房等现象，购房更有保证。

2、施工质量高

大开发商即使是为了不砸掉自己多年的招牌，也会保障好所开发住房的质量，而且即便要维权，也是大开发商更讲规矩，所以你不用担心买了房之后会因为住房质量问题跟开发商扯皮。

3、配套设施全

大开发商拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施也很完备，小区规划更加合理。物业服务上，大开发商有大的，一般为自有物业，从拿地到业主入住，一条龙服务，负责且敬业，但是居住成本也会比小开发商的房子高。

4、资源好

大开发商因为本身具有实力，而且品牌、信誉也比不错，因此在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和，这对于想要购买地产的人来说，是十分具有吸引力的。

5、能保值

大开发商开发的楼盘空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性，因为大开发商的品牌影响里比较强，与其他小开发商的楼盘相比，更具有。

如何判断开发商实力？

1、开发商以往的业绩

开发商以往的业绩好坏可以看出这个开发商的实力，因此购买前可以搜索下相关消息了解下。

2、项目总开发量和开工量

如果一个总建筑面积为60万平方米的大项目，首期只开工了两栋楼，这样的开发商可以称得上是有实力的开发商吗？

3、市场占有率