钢混结构的房子能用多少年

2024-10-16 22:36:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

一般钢筋混凝土结构的房子能用60年，砖混结构50年。住宅的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程当中社会经济条件决定的社会必要平均使用年限，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。

当然其使用年限肯定会大于设计年限的，如果说自然寿命，与混凝土材料特性，结构设计，还有自然条件的影响都密切相关，其寿命相对而言不是很长，主要是由于建筑时间长了会出现缺点，比如混凝土开裂对钢筋的保护下降，造成破坏加速，从而寿命大大下降，还有自然的侵蚀风化作用，但其使用年限肯定大于设计年限，如果有后期维护的话，那些缺点可以得到弥补，其使用年限会大大地提高的。

建筑都会有人定期的检验的，发现隐患肯定要进行一定的技术处理，早发现早处理，这样建筑物的寿命会大大提高的，住宅的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。

钢混结构的房子能用多少年