电梯房是不是每层都有配电室

2023-03-20 01:19:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

电梯房不是每层都有配电室。若位于高层住宅，配电箱通常是在四五层左右，配电箱附近还有一个电表箱。这些电脑是集中的，也方便管理，抄表员也好做统计。这些配电箱的安装都是提前要设计好的，根据建筑设计图安装。同时线路与规格必须要求设置。

电梯房是不是每层都有配电室

电梯房的公摊面积一般是多少

通常来说像电梯房的公摊面积大概会控制在5%到12%之间，但是对于高层电梯房中，它的公摊面积大概是在15%到20%左右，而在商业的电梯房中，公摊面积会更多一些，大概会20%~25%左右。其实电梯房的公摊面积跟楼盘、配套设施这些都是有关系的，居住的楼层越高，公摊面积就会越大。

电梯房好还是楼梯房好

1、住房成本

电梯的使用和维修费用由整栋楼的业主共同分担，这对低层的业主来说很不公平，因为楼层越低，使用电梯的时长就越短，比如3层的业主每天上班只需要坐5秒钟电梯，而18层的业主下楼需要坐20秒，1楼的业主根本没有使用电梯的需求，但却要均摊电梯运行以及维护保养的费用。相对而言，住在楼梯房里就不会遭受这样不公平的待遇，更不需要承担各种关于电梯的费用。

2、户型

很多高层的电梯房修建时间不久，户型的设计很符合当下的潮流，各个房间的采光和通风效果也比不错，而很多楼梯房的户型相当奇葩，比如卧室和厨房紧紧相邻、客厅小卧室大等等，这些都会影响整体的视觉效果。有些房子还存在一些“暗室”，房间内常年阴冷潮湿，非常不利于居住者的健康，空间的实际利用率也大大下降。

3、住房质量

电梯房的建材比较结实耐用，隔音性能也挺好，相对而言楼梯房的整体质量就没有那么好，墙体比较薄，有些房子的高度不足，会显得有些压抑。

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