上海市公租房价格怎么算

2023-05-01 20:09:21 来源：互联网分类：房产常见问题

公租房租金

“上海市公积金管理中心公共租赁住房租赁价格管理条例”开始实施。《办法》明确规定，上海市公积金管理中心投资设立的公共租赁住房租赁价格遵循市场评估原则，市场价格稍低，实行一房一价。

按照《办法》规定，每年对公共租赁住房的租金进行一次修订，并在备案后向上海市物价局和上海市住房保障住房管理局报告。

从明年4月1日至3月31日，将执行价格执行年度。在此期间，租赁合同将被执行，年价格将按价格执行。

承租人签定租赁合同后，在合同两年有效期内租赁价格和押金不作调整。

以上海市内环内公租房项目“和丰苑”为例，租赁价格均略低于市场评估价格。

一室一厅建筑面积约42-44平方米，租金约2900-3300元;

二室一厅建筑面积约66-64平方米，租金约4050-4550元;

宿舍型一室户建筑面积29-39平方米，租金约1500-2000元;

宿舍型二室户建筑面积约43平方米，租金约2150-2300元。

值得注意的是，室内配置室内配置包括床、整体式衣柜、写字桌椅、餐桌椅、空调、淋浴房等。

以银良公寓为例，公租房二居室和三居室，月租金在2704-3532元之间。

上海市公共租赁住房供应政策主要包括：

一、准入条件不限于城市户口，没有收入线和产权线。如果符合上海合法稳定就业和住房困难的基本条件，就可以纳入保护范围。

二、“只租不卖”，并实行有限期租赁，租赁合同一般签订两年，租金在合同期内不作调整，并保持稳定。租赁总寿命一般不高于6年。

三、公共租赁住房租金价格低于市场租金水平，鼓励用人单位适当补贴职工住房消费负担。

综上所述，上海的公租房在计算的时候，是会受到经济和环境的影响的，大家要是想知道具体的价格的话，还是要去当地咨询一下，如果你有时间的话，多转几个小区，比较一下那个小区更适合你，小区的环境和物业也是你需要考虑的地方哦!

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