单位分到职工的福利房可以随便取回吗

2024-07-17 23:22:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

福利房是国家对其工作人员长期“低工资收入”的一种福利补偿，从法理上讲，单位无权收回住房。另外，判断这一问题要考虑到政策精神。目前，根据一些省份的新政策，房改房上市要取消对职工服务年限和居住年限内不得转让的限制。因此，应该认定协议中的服务年限条款无效。

单位分到职工的福利房可以随便取回吗

单位分到职工的褔利房地产权归属于谁

福利房是单位给补助的房地产，但通常房产证在单位，5－十年才会取得屋主手上。因此屋主需要按一定占比购买后才可以有着产权。本人是沒有房产证的，对住房沒有权，依据法律法规，沒有备案的住房是不可变更的。产权所属有三种：

1、单位房是集资款建设的住房，住房的产权依据集资款的方法决定产权，本人以所有房款的资产建设的住房，所得到的单位房是所有住房产权。本人以房款的一部分资产作为建设的住房，所得到的住房是一部分住房产权。

2、单位房是公有住房建设的住房，所得到的单位房是一部分住房产权。（前提条件是公有住房是基准价的）

3、单位房与职工签署购买协议书以后，分期付款的，房款在沒有还清晰以前，住房的产权也是一部分住房产权。房款还清晰以后，住房的产权便是所有的住房产权了。

福利房是什么意思

所谓的福利房，也可以称做优惠房或者房改房，指的是职工所在的单位将公有房用以工资性的货币分配方式来出售给单位职工的，而职工就以标准价或是成本价来购买这个住房，那么从而职工对于购买来的住房就享有部分产权或者全部产权。而单位的福利房因为是单位给补贴的房产，其房产证往往都在单位，所以要５到１０年才可以拿到福利房的房产证。