办理房贷共同还款人的征信需要吗

2025-03-12 12:00:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

办理房贷共同还款人也需要查征信。因为在申请房贷的时候，房贷共同还款人是需要承担房贷的还款压力的，那么银行就会查询共同还款人的还款能力。并且，房贷共同还款人还是需要满足银行规定的其他条件，不然就无法成为共同还款人。

办理房贷共同还款人的征信需要吗

房贷共同还款人需要什么条件

1、共同还款人条件必须要有一定收入，还要提供收入来源凭证和银行流水账单，个人信用记录是否良好。

2、共同贷款人必须是借款人的夫妻或者父母，共同贷款人和借款人月收入之和是月还款额两倍以上。

3、共同还款人必须提供个人身份证，居住证和户口本以及结婚证等相关材料。

4、必须具有和借款人相同贷款条件，比如说，有连续缴纳住房公积金时间不可低于六个月，没有住房公积金还贷债务，而且尚未未还清，可能会影响住房公积金贷款偿还等其他债务。

1、共同还款人也是会被查征信的，主要看信用记录、借贷记录，征信良好，且负债小的人，比较容易被银行认可。这个要注意了，共同还款人只会查征信，并不会在征信报告上查到贷款记录。

2、共同还款人虽然会被查征信，但是不会在征信报告上体现该笔贷款记录。不过要是贷款人没有能力还款，共同还款人又没有替其偿还账务，房贷逾期了，共同还款人的征信报告上是会留下逾期记录的。

3、共同还款人有为贷款人还贷的义务，即帮主借款人缴纳贷款后对主借款人享有债权，可以向贷款人追债，但是对住房却没有相应的权利，不可享有住房产权。

是会存在一定的影响的，比如说会在共同还款人的征信报告上面显示房贷借款记录，增加个人的负债，以及后续如果还款出现了逾期，对于共同还款人的信用也是会有负面影响的。

再者就是，共同还款人名下有了房贷记录，对于下一次买房是会有限制的。当然了，绝大部分共同还款人与借款人是配偶、父母子女关系，是以家庭单位进行申贷的，所以并不在意。

在申请房贷时，不管是借款人还是共同借款人，都需要有良好的资信才可以。因为这两方面的因素直接与还款能力、还款信用挂钩。双方都需要具备稳定的工作或者经济收入来源，征信报告上面没有明显的污点记录，信用情况良好，那么银行在审批时才会更可能降额度授信给用户。

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