买房选不到好楼层怎么办

2024-12-25 09:17:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买房选不到好的楼层的话，建议可以买一个比较接近的楼层高度，其实房子相差一层两层区别并不大。实在不满意的话，建议可以换一个周边的楼盘去挑选，说不定能选到合适的楼层，毕竟买房是一辈子的事，不可委曲求全，以免买了之后又后悔。

买房选不到好楼层怎么办

买房哪个楼层不可选？

一、顶层、底层尽不要选

1、顶层的弊端：冬冷夏热，请注意是冬冷夏热。电表嗖嗖嗖的走，比别人家的都要多；渗水、裂缝你家先遭殃；水压小，小小气气的太不痛快了；通风管所在楼层，卫生间容易有异味。

2、底层也会存在如下问题：采光不好，过于压抑；视野差，看不到什么景观；易潮湿、私密性不足，蚊虫牲畜常光临，还能不可开窗了？

二、过高楼层尽可能不选

老人和小孩不要住在高层。在高楼林立的小区中行走，对老人来说空气稀薄影响身体健康，出门麻烦，会产生压抑感;对小孩来说，久居高楼对儿童的生长发育非常不利，可能会造成他们不爱活动、性格封闭等。

三、9-11层轻易不要选

9—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程;如果周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”;近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是9-11层之间。

买房怎么选楼层

在挑选楼层时，最好不要挑选太低的楼层，在夏季或是梅雨季节，楼层比较低会容易出现发霉情况，下雨时还会出现积水。对于大多数的低层楼来说，夏季开窗的话会引来大量的蚊虫，蚊虫的数量比较多。也不可挑选顶层，虽然顶层的采光比不错，通风也较为合理，但是夏天的时候阳光照射在室内温度是比较高的，屋里较为闷热，对于爱养绿植的朋友来说，不太适合绿植生活，没办法存活。并且顶楼的水压也比较小，经常会出现一些供水问题，在下雨的时候顶楼还可能出现漏水的问题。

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