2024-04-26 21:31:05 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
组合贷款就是公积金贷款和商业贷款同时使用,一般是在个人贷款高于当地规定的公积金贷款的高上限才使用的,如购买高档住宅,须贷款50万元,而当地公积金管理规定公积金多贷款40万元。这样的话,剩余的10万元将使用商业贷款,同时利息也不可享受公积金贷款的利息。组合贷款对比与单纯的公积金贷款和商业贷款有不少优点,那么组合贷款的利率是怎么计算的,也是购房者很关心的问题。
组合贷款贷款利率
个人住房组合贷款贷款利率:所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。目前执行的银行新贷款基准利率,1年以内(含)利率是5.1%,1-5(含)年利率是5.50%,5年以上利率是5.6%。
公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。现行公积金贷款利率是5月11日调整并实施的,5年以内(含)利率3.25%,5年以上利率是3.75%。
二手房组合贷款利率怎么计算?
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文章标签: 贷款 个人住房
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