购买平房要注意什么

2023-03-04 23:06:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、购房资格核验时住宅平房计入该家庭名下住房套数，住宅平房套数以不动产权证个数计算。

2、平房必须作地籍调查，缴纳土地出让金、换成不动产证后方可上市交易。

3、平房交易不可贷款，必须全款购买，且平房不可作为抵押物向银行贷款。

4、平房的过道也会在不动产权证上被记载。

5、平房不可单独办理过户、不可办理落户、不可作为入学资格条件。

6、平房交易前必须要经过住房测绘所的测绘，交易时以测绘面积为准

7、平房测绘前需要去住房测绘所申请，网签和过户时业主必须带着住房测绘所出具的测绘页，如果原产权证有测绘页，新的测绘结果必须要与原产权证测绘页完全一致，否则过不了户。

购买平房要注意什么

平房出售信息要注意什么

1、发布平房出租信息，很重要的是说清楚你住房所在的地方，应该言简意赅，简明扼要。一般网站会有字数限制的。而且你要区分一些容易混淆的，比如某大学要分开哪个校区，避免弄混了。同时也可以发布住房的地图，让租房者可以容易找到房子看房，节省时间，让你的房子尽快租出去。

2、发布平房租房信息时，价格要写好了，应该提前参考相似住房的价格，尽量保持在中等，如果拿不准，就挑选面议，这样说的不绝对，就不会引起不必要的纠纷。租期同样要写清楚，长租还是短租，让租房者有一个清晰的认识，避免双方浪费时间。

3、提供平房照片，院内院外，可以让租房者直接看到住房真实面貌，避免看房后不满意浪费双方时间的情况。照片多方面展示所要出租的平房，让租房者对平房有一个直观的认识。平房大多在郊区，要注意多拍几张平房周边的情况照片，让租房者对你的平房有更深入的认识，提高出租的成功率。

文章名称：

购买平房要注意什么

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：平房买房准备