住房拆迁可以过户吗

2025-02-24 02:29:25 来源：互联网分类：房产常见问题

根据规定，要拆迁的房子不可过户的。根据《城市住房拆迁管理条例》规定，拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行新建、扩建、改建住房；改变住房和土地用途；租赁住房。

住房拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得高于1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经住房拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得高于1年。

住房拆迁可以过户吗

住房拆迁的注意事项

1、补偿安置资金应当专户存储。拆迁人应当与住房拆迁管理部门、金融机构签订拆迁补偿安置资金支付协议。支付协议应当载明住房拆迁管理部门对支付补偿安置资金负有监督职责。

2、住房拆迁管理部门在发放住房拆迁许可证的同时，应当发布住房拆迁公告，公告应当载明建设项目名称、拆迁人、拆迁范围和批准的搬迁期限、拆迁期限、拆迁许可证号等。住房拆迁公告应当在被拆迁区域内张贴；延长拆迁期限的项目，应当重新发布拆迁公告。

3、住房拆迁管理部门不得以任何方式为拆迁当事人指定拆迁代理、住房拆除和拆迁评估单位。

4、住房拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工公司承担，简易和单层住房除外。

5、拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得新建、扩建、改建住房，在建工程应当停止建设。拆迁人可以向公证机关办理证据保全。

6、对符合规定条件的，有关部门应当予以批准并办理变更、备案登记手续。拆迁人应当按照变更、备案登记后的住房状况予以补偿。

7、拆迁当事人在拆迁公告批准的搬迁期限内达不成补偿安置协议的，自搬迁期限届满之日起至拆迁期限届满之日前，经当事人申请由发放住房拆迁许可证的住房拆迁管理部门裁决。

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