安置房多少年可以卖掉

2024-10-11 04:48:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

拆迁获得的安置房通常情况下经过5年的时间可以卖，当然是否可以买卖，最终并不是根据时间的长短来进行判断，有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通住房没有差别;对于无证的拆迁安置房，无论经过多少年都是不可出售的，因为无产权就无法交易过户。

安置房多少年可以卖掉

安置房交易流程

1、核实身份

安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。购买者如果是被征收人的，要出示本人身份证原件、《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件。购房者如果是被征收人的委托人，则需出示委托人身份证原件或复印件、经公证机关公证过的委托书和《征收补偿安置协议》《选房顺序号单》的原件。购买者如果是被征收人的合法继承人，需要出示被继承人身份证或户口本原件、继承人身份证原件、经公证的继承财产的相关证明和《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件。

2、选房确认

工作人员会按选房顺序号的先后顺序呼叫姓名，被呼叫到的人在现场进行选房，购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在房号确认单上签字确认。

3、公证公示

选房过程将由公证处派员进行公证，确保整个过程公开、公正、透明，并且还会将选房情况及时进行公示，对选房过程进行监督和公开报道。

4、结算领房

购买者凭房号确认单、选房确认审批表，携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理住房差价款结算手续，并领取领房单，凭领房单到所属小区物业管理处办理安置房交接手续，领取安置房钥匙。