银行卡里没有钱能批房贷吗

2023-03-17 15:38:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

银行卡没有钱能批房贷。购房者在贷款买房的时候，如果银行卡里面没有钱，但是能提供其他资产证明或是银行流水账单，且个人征信没有出现不良的情况的话，银行是能批房贷的。

银行卡里没有钱能批房贷吗

房贷的审批主要是看这几点：

1、征信，是否有不良信用记录;

2、银行流水，一般需要提供近半年或者近一年的流水，原则上需要是月供的两倍。

3、看收入证明，审核贷款人的年事和职业，评估贷款人的还款能力。

4、看欠债情况，负债太多，高于个人收入的50%，很难批下来。

银行卡有没有钱和房贷审批时没有关系的，银行更在乎的是借款人的征信和还款能力。

申请房贷前有哪些准备工作

1、了解情况。

买房是一个复杂的过程，需要与多方联系，比如开发商、银行、信贷经理、中介等，大家应该据自己目前的经济实力，对还款能力做出准确判断，同时对未来收入做出准确、客观预测，避免出现无力还款的情况，这样才能确定贷款金额、贷款期限和还款方式。

2、挑选合适的银行。

有很多开发商会指定贷款银行，所以可以提前搬砖到该银行，增加财力，在贷款成功率和额度上都有优势，不同的银行其提供的购房贷款也会存在很大差距，可以了解一下相关的情况，将获得丰富的服务与产品组合。

3、还款方式。

目前住房贷款还款方式主要为等额还款方式和等额本金还款方式。如果采用等额还款方式，其还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息款较多;而采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。

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