新房摇号是在售楼处吗
2023-04-02 21:55:15 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
新房摇号不一定是在售楼处，一般来说售楼处是可以解决摇号的工作的，但是有的开发商可能会另寻场地进行摇号活动，所以关注了新房的话还需要关注开发商会在哪里进行摇号，如果弄错了地方的话可能会耽误购房时间。
什么是摇号买房
摇号买房，即政策所规定的区域内取得预售许可或现售备案的商品住房，全部采取公证摇号、排序选房的方式进行销售。比如有的摇号规则是：100个人竞争50个房子，其中20个人可以参加优先摇号。因此在当前住宅供应量没有明显上升情况下，通过公证方式来摇号，充分体现了公平公正性，最大化保护购房者权益。
也就是说这20个人先摇号，结果可能是有房或是没房。如果这20个人中有15个人摇到了，那么剩下的80人再来竞争剩下的35套。买房摇号的政策，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，避免出现疯狂抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的火热假象。
买房摇号的具体流程
1、资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。
2、摇号前：开发公司随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。
3、摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。
4、摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。
摇号买房要注意哪些问题
1、多做几套购房的方案，不要直看中一套房源，多选几套。
2、警惕假热销，很多开发商就会找托儿，营造一些楼盘假热销的情况。
3、不要勉强买房，如果中意的房子被选走了，强烈建议大家不要勉强购买一套满意的房子，比如边户。
新房摇号是在售楼处吗
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文章标签： 摇号买房 摇号买房申请
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