经济适用租房是自己的房子吗

2024-08-01 22:27:24 来源：互联网分类：房产常见问题

不是。经济适用租房的产权是属于国家的，经济适用租房是指政府以租金补贴或内实物配租的方式，向符容合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。经济适用租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

国家规定：第二十五条城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。

经济适用租房有什么政策?

1、以市区低收入家庭无房户为补助对象，按照“适当增量、严格审核、先租后补的方式、阳光操作”的原则，认真抓好廉租住房新增货币补贴户审核及已有补贴户复核工作中的每一个环节，真真正正的把实事办实、好事办好。

经济适用租房是自己的房子吗

2、覆盖范围扩大至“低收入家庭”。于2007年12月1日起正式实施《廉租住房保障办法》。《办法》首次将经济适用租房的覆盖范围由住房困难的城市“低收入家庭”扩大到了范围更广的“低收入家庭”。即城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

3、对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回经济适用租房。住建部、民政部、财政部联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的问题，作出有关规定。明确经济适用租房家庭再购买其他住房的，应当办理经济适用租房退出手续。

经济适用租房住几年可以买?

1、经济适用租房按照法律规定不允许买卖，因为经济适用租房房有产权，承租人只有居住的权力。经济适用租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。中国的经济适用租房中租不售，是出租给城镇居民中低收入者的。

2、《办法》规定，廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房，可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款，给予应付房款10%优惠。若分期付款，首付款不可低于应付房款的40%，余款每月按比例在2年(24个月)内分摊付清，分期付款期间，购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。

3、经济适用租房居住满五年后，可以购买。经济适用租房的产权归国家和政府机构，购买人只有居住权。

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