为什么不要买普陀区的房子

2023-03-29 00:16:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

这个跟普陀区当前的发展和位置有很大关系，普陀区的发展比不上黄浦区和静安区，和浦东区也不一样，普陀区没有很多产业支持，关注度相对来说也比较低，加上普陀区的房子价格也便宜很多，有很多人会觉得普陀区的房子空间比较小。

还有一种原因就是因为普陀区的教育水平相对来说不是特别高，没有很多重点学校。其实买房还是要看实际需求，如果只是单纯买房居住，那可以挑选在普陀区买房，压力也比较小，如果考虑投资，那就需要关注其他地段的房子。

为什么不要买普陀区的房子

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1、首先就是楼间距，也就是楼栋之间的距离不可太近。这自然是因为楼与楼之间太近的话，不仅会给采光造成影响，更容易被别人窥视隐私。一般来说，对于一个小区的楼栋布局设计部门会有一个安全系数，这就是所谓的容积率。容积率越大，说明楼与楼之间的距离太近。

2、尽量避免买临街的楼房。当然临街也有交通方便的好处，但问题也有，那就是噪音难以避免，再加上尘土飞扬，即便是有所谓的隔音设施，但终究不是个常法。

3、房间的朝向很是重要，不过作为城里的商品房，一般我们认为住房比如卧室客厅的朝向最为重要。有钱难得门朝南这句老话很有意思，因此上卧室客厅做好可以南向，不一定是门，更重要的是窗子。相对而言，朝南朝东都是可以挑选的，而朝西朝北专家并不推荐。

4、到底住几层为好，其实这个问题见仁见智。有老人孩子的家庭，一楼就是很好的位置，优点也是显而易见的。当然一楼也有一楼的烦恼，比如采光不好，再加上私密性较差。要是能有个院子，当然是最理想的。总之对于楼层来说，不想乘电梯的，一至四楼都是很不错的。

5、商品房门口一般与电梯较远，在这方面切忌电梯门正对着着着自己的家门。这不仅是电梯的运行给人带来杂音等不利影响，关键的是电梯的静电干扰对人体影响很大。

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