买房时要注意陷阱有哪些

2023-03-10 18:06:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、只看首付不看月供

有不少的人在买房的时候认为自己只要把首付缴纳了就可以买房了，所以就没有考虑到自己之后还需要偿还房贷的问题，所以很多购房者就会被开发商的低首付促销活动吸引，实际上大家在买房的时候，首付仅仅是买房过程当中前期投入资金的的一部分而已，后续还有一大笔支出。

2、挑便宜拣实惠

现在的房子都很贵，所以很多人在购买房子的时候都希望自己可以以相当优惠的价格购买到房子，但是大家却忘记了一句老话：便宜没好货，好货不便宜。很多购房者一般会在同等区域、同等地段挑选价位便宜的楼盘。孰不知，后期那些频频出现证件不齐全、施工质量差、园区规划不合理等问题的楼盘，正是这些。

3、急于求成一步到位

现在购买住房的大部分都是一些年轻人，但是这些年轻人大多数都是刚刚才出来上班的人，所以在买房的时候肯定是没有足够的买房资金的，因此年轻人置业时，不宜好大喜贵，应该根据自身所能承受的范围，作出合理的决策，尤其是在挑选按揭方式时，不建议过分要求年限短，而过分压缩日常生活开支，因此下降原本应有的生活质量。

4、只看房子不看规划

在购买房子的时候小区周边的配套以及规划是非常重要的，因此大家在买房的时候不仅要挑房子的户型，还要看房子的位置。首先要看清政府的规划和城市发展趋势;其次要看居住小区的大环境和小环境是否舒适;最后还要看该区位交通是否便利，生活条件是否完善。

5、签合同被开发商牵着鼻子走

购买住房的时候签合同是肯定的事情，购房者在签订合同的时候一定要仔细查看合同里面的条款，维护好自己的合法利益，不被开发商牵着鼻子走。之前售楼员口头上用来吸引你购买的优势和赠送项目，你都在合同里找到了吗?对于精装房而言，合同中对于装修材料的要求要争取列明装修材料的具体品牌和规格，否则你很容易发现交房的时候住房和售楼人员承诺给你的不一样。

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