物业费是租客交还是房东交

2023-03-25 02:25:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如果合同没有写谁交的话一般来说是房东自己交的，所以在合同里要写清楚基本税费由谁交纳。实际上物业费应该由住房的使用者交纳，也就是租客交，但是作为房子的产权人，房东才是交纳的本体。

物业费是租客交还是房东交

出租住房应该注意什么

1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，并加上本地派出所签发的暂住证。

2、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，从大物件到细小物件都需要写清，并且写明如果损坏，如何怎么赔偿。

3、签订书面的《住房租赁合同》合同法规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。无论租赁期限长短，不错签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务。

4、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时，如何处理承租人对租赁住房的装饰装修，一直是实践中的争议热点。建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

5、有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。

出租房子怎么定租金

1、考虑议价空间和空置期再有，在对自己所出租住房的大概价格和自己的心理价位有所把握之后，也要考虑挂牌价和实际成交价当中的议价空间，以及从挂牌到开始出租之间的空置时间问题。

2、在了解了所在地区大概的供需情况和平均价格之后，应考虑到自己挂牌价对可能的承租人的吸引力有多少，这类目标租客又有多少。相对过高的价格可能产生少人问津的情况，在等待合适租客的过程当中，住房空置得越久收益也就越少。而如果下降一定价格能换来早收一个月房租的话，那么也许适度的降价能使得收益更高。

3、多方对比了解价格不过，对于价格的把握还是要更多地关注市场的实际情况。无论是否通过住房中介，都可以到附近找几家中介进行大概的询问。可以根据实际的情况向中介打听类似出租房的平均价格，同时也可以到租房网站上去搜素和对比相关信息。其中，对于住房的装修、家具是否齐备等情况可以着重向中介具体了解，打听自己的住房比较适合租给什么类型的人、大概的用途和定价等等。

4、对住房本身有把握想要定价，首先自然是对住房本身的质量等条件要有所把握。要出租的住房的地段、楼层、朝向、房型和面积大小等各要素的好坏是一方面，另外装修质量也是至关重要的。同一区域乃至同一小区同样房型的出租住房来说，装修的好坏程度、家具的多少都对住房的出租价格有着更为直接的影响。

文章名称：

物业费是租客交还是房东交

文章链接：

http://wap.kuyiso.com/news/6a3vd1135d8.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：物业费物业费交纳

上一篇: 土地确权证可以补办吗